Главная / ФИНАНСОВЫЙ И НАЛОГОВЫЙ УЧЕТ В ДЕВЕЛОПМЕНТЕ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ

ФИНАНСОВЫЙ И НАЛОГОВЫЙ УЧЕТ В ДЕВЕЛОПМЕНТЕ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ

2025 год: Польша сохраняет лидирующие позиции в строительстве в Центральной Европе Несмотря на глобальные вызовы и рост цен на материалы, строительный сектор в Польше продолжает уверенный рост.

ДЕВЕЛОПМЕНТ В ПОЛЬШЕ: КАК ИЗБЕЖАТЬ НАЛОГОВЫХ ОШИБОК ПРИ ИНВЕСТИЦИЯХ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ

В 2024 году объем рынка превысил 520 миллиардов злотых, и тенденция сохраняется. Новые жилые комплексы, логистические парки, дороги и модернизация инфраструктуры — всё это подтверждает, что строительство остаётся одной из ключевых отраслей польской экономики.

Бухгалтерия для строительных фирм | Строительный учёт в Польше

Бухгалтерский аудит для подрядчиков

Почему стоит вести строительный бизнес в Польше сегодня?

Высокий спрос на жилье Особенно в крупных городах и активно развивающихся пригородах.

Инфраструктурные инвестиции -дороги, школы, логистика, модернизация.

Поддержка из фондов ЕС субсидии, кредиты, программы устойчивого строительства..

Технологический прогресс - BIM, автоматизация и экологичные решения.

Что важно учесть
в 2025 году?

Рост цен на материалы - грамотный учет и оптимизация затрат в бухгалтерии.

Правильное применение ставок НДС - 8% или 23% в зависимости от типа услуги.

Работы с подрядчиками - авансы, акты выполненных работ, этапные платежи.

Проектное финансирование - как правильно оформить займы и инвестиции.

Мы сопровождаем строительные компании и девелоперов

Контроль бюджета на каждом этапе проекта
Корректный учет всех затрат – от бетона до архитектурных чертежей
Финансовая прозрачность перед инвесторами и банками
Защита от налоговых рисков и проверок
Разработка удобных схем расчётов с клиентами и подрядчиками

Мы сопровождаем строительные компании и девелоперов

Бухгалтерия для строительных фирм | Строительный учёт в Польше

Мы слишком часто видели, как компании страдают из-за ошибок в бухгалтерии: авансы, превращающиеся в сотни тысяч налоговых долгов, десятки тысяч неучтённых расходов, неправильно рассчитанные взносы ЗУС. Итог один — штрафы, хаос и стресс для владельцев.

С Finansowy Flex это исключено. Мы ведём учёт так, чтобы у вас никогда не возникало неприятных сюрпризов. Наши специалисты уделяют время каждому клиенту, отслеживают детали и гарантируют порядок в цифрах — даже если речь идёт о самых сложных операциях.

С нами бухгалтерия работает на вас, а не против вас.

Когда можно применять ставку 8% НДС в строительстве?

Трастовый счет в девелоперских проектах

Налоговые льготы в строительстве и девелоперской деятельности в 2025

Строим крепкий финансовый фундамент вашего бизнеса

Сметы, контракты, подряды, кассовые аппараты — мы знаем бухгалтерию стройки и держим всё в порядке.

часто задаваемые
вопросы

Какие проверки чаще всего бывают у строительных компаний?

Проверки касаются договора подряда, BHP, VAT, подоходного налога и документов на работников. Также могут проверить классификацию деятельности и применение правильных stawek VAT. Подготовка заранее — лучшее решение.

Нужно ли регистрировать кассовый аппарат в строительстве?

Если услуги оказываются для физических лиц, может возникнуть обязательство иметь кассовый аппарат. Есть исключения и пороги, но всё зависит от типа услуги и оборота. Мы подскажем, когда регистрация обязательна.

Как бухгалтерия помогает контролировать рентабельность объектов?

Системный учёт позволяет видеть затраты на каждый объект, контролировать бюджет, прибыльность, своевременно выявлять перерасход. Мы готовим отчёты, помогаем следить за затратами и оптимизировать планирование на этапах строительства.

Моё строительство продлится несколько лет. Вы справитесь с таким контрактом?

Да, в нашем бюро работают специалисты, которые ведут контракты длительные (długoterminowe), включая строительства длящиеся 2–3 года и более.

Я планирую строительство в Германии — как оформить VAT?

Если вы оказываете строительные услуги на территории Германии, то в понимании европейского VAT такие услуги считаются связанными с nieruchomościami, и местом налогообложения считается фактическое место нахождения объекта — то есть Германия.

Мы поможем вам с регистрацией, оформлением счетов, ведением учёта и отчётностью перед немецкими налоговыми органами.